Thi công xây phần thô nhà phố 3 tầng

Trang chủ Thi công xây dựng Thi Công Phần Thô Thi công xây phần thô nhà phố 3 tầng

Nội dung

Quý vị đang có nhu cầu tìm kiếm nhà thầu uy tín để tiến hành xây phần thô nhà phố 3 tầng? Đơn giá xây phần thô nhà phố hiện nay là bao nhiêu? vật liệu phần thô gồm có những loại nào?... Kiến An Gia xin gửi đến quý vị một số hình ảnh trong quá trình xây phần thô nhà phố 3 tầng mà chúng tôi đã thi công trong thời gian qua.

Xây nhà phần thô là như thế nào?

Phần thô được hiểu là bộ khung xương sườn của một ngôi nhà, bao gồm hệ chịu lực chính (móng, cột, dầm, sàn, mái...) và một số hạng mục nhỏ như bể phốt, bể nước, tường bao che, tường ngăn phòng, cầu thang...

Phần thô là phần sẽ quyết định độ bền và tuổi thọ của một công trình! Chính vì vậy chúng ta cần dành sự quan tâm về công tác giám sát chất lượng thi công và vật tư đầu trong quá trình xây dựng phần thô.

Xây nhà phần thô uy tín — *Công ty xây nhà phần thô uy tín*

Xây nhà phần thô nhân công hoàn thiện là phương thức chủ đầu tư giao khoán cho nhà thầu lo trọn nhân công hoàn thiện + vật tư phần thô trong suốt quá trình xây nhà. Đây cũng là xu hướng được nhiều chủ đầu tư áp dụng để thực hiện ước mơ hoàn thành tổ ấm của mình.

Vật liệu xây nhà phần thô do nhà thầu cung cấp bao gồm: Sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, dây điện âm, ống cấp thoát nước, hóa chất chống thấm, cốt pha, giàn giáo... (nguồn gốc và chủng loại được thể hiện chi tiết trong Phụ Lục Hợp Đồng).

Nhân công hoàn thiện do nhà thầu cung cấp bao gồm toàn bộ phần nhân công bắt đầu thi công từ móng nhà đến khi hoàn thiện nhà: thi công cốt thép, cốt pha, đổ bê tông, chống thấm, cán nền-lát gạch, hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, bả matit-lăn sơn...

Hình ảnh xây phần thô nhà phố 3 tầng

Rất nhiều khách hàng đã chọn dịch vụ xây phần thô nhà 3 tầng để tiến hành xây dựng tổ ấm của mình. Dưới đây là một số hình ảnh về quá trình xây dựng phần thô nhà phố 3 tầng mà Kiến An Gia đã thi công trong thời gian qua.

xây phần thô nhà phố liền kề — *Xây phần thô nhà phố liền kề*

Hạng mục công việc trong xây nhà phần thô.

Phần xây dựng cơ bản (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công)

✅ Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)

✅ Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột

✅ Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga

✅ Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…

✅ Xây tường gạch 8x8x18, 4x8x18 theo bản vẽ thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.

✅ Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh

✅ Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng

✅ Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh

✅ Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối

✅ Lắp đặt hệ thống đường dây truyền internet

Phần hoàn thiện (nhà thầu cung cấp nhân công)

✅ Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, len chân tường, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.

✅ Ốp gạch, đá trang trí theo bản vẽ thiết kế

✅ Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn…

✅ Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…

✅ Thi công mái ngói theo bản vẽ thiết kế

✅ Trét matit và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.

Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong thi công phần thô

✴️ Gia công và hoàn thiện mộc, gia công hoàn thiện sắt, nhôm, kính, trần thạch cao, đá hoa cương, tô trần nhà. lắp đặt bồn nước nóng năng lượng mặt trời, thi công tiều cảnh nước, tiểu cảnh khô…

Hạng mục xây phần thô — *Hạng mục công việc xây phần thô*

Đơn giá xây phần thô

Có 2 cách tính giá trị phần thô của một công trình là bóc tách từng hạng mục công việc và tính theo mét vuông sàn xây dựng. Tại đây Kiến An Gia sẽ trình bày cách tính theo mét vuông sàn xây dựng (phổ biến nhất).

Đơn giá xây phần thô nhà phố hiện đại: 3,400,000 - 3,6000,000đ/m2
Đơn giá xây phần thô nhà phố cổ điển: 3,550,000 - 3,7500,000đ/m2
Đơn giá xây phần thô biệt thự hiện đại: 3,500,000 - 3,650,000đ/m2
Đơn giá xây phần thô biệt thự tân cổ điển: 3,600,000 - 3,750,000đ/m2
Đơn giá xây phần thô biệt thự cổ điển: 3,750,000 - 3.900,000đ/m2
Đơn giá xây phần thô nhà cấp 4: 3,300,000 - 3,500,000đ/m2
Đơn giá xây phần thô phòng trọ: 3,200,000 - 3,4000,000đ/m2

Lưu ý

↘️ Đơn giá xây phần thô trên có hiệu lực trong vòng 10 ngày tính từ ngày gửi báo giá cho khách hàng.

↘️ Đơn giá xây phần thô trên chưa bao gồm 10%VAT

↘️ Đơn giá xây phần thô trên áp dụng cho các công trình có điều kiện thi công bình thường

↘️ Đơn giá xây phần thô trên áp dụng cho những công trình có tổng diện tích sàn ≥ 250m2 và đường trước nhà > 5m

Đối với những công trình có quy mô nhỏ, điều kiện thi công không thuận lợi Kiến An Gia sẽ điều chỉnh đơn giá để phù hợp với từng công trình. Để nhận được báo giá xây phần thô chính xác và chi tiết hơn quý vị hãy gọi vào số hotline 0975 441 839. Chúng tôi sẽ tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc của quý vị.

Liên hệ công ty xây nhà phần thô chất lượng

Quý khách có nhu cầu xây nhà phần thô 3 tầng, tư vấn về công năng sử dụng, phong thủy ứng dụng, chi phí xây dựng nhà, biện pháp thi công nhà 3 tầng và các vấn đề pháp lý liên quan đến việc xây dựng nhà 3 tầng hiện nay hãy liên hệ đến xây dựng Kiến An Gia qua số điện thoại Hotline: 0975 441 839. Các chuyên gia có kinh nghiệm lâu năm của chúng tôi sẵn sàng tư vấn chi tiết và giải đáp mọi thắc mắc từ quý khách. Xin chân thành cảm ơn!